18-3-2008
Donderdagavond praat een delegatie van de gemeenteraad met Berenschot, het bureau dat de besluitvorming voorafgaand aan de ontruiming van een deel van de Krommenieër Wilhelminastraat onderzoekt. Om me voor te bereiden op dit groepsgesprek heb ik er wat oude stukken op nageslagen. Centrale vraag: was de gemeente gewaarschuwd dat er verzakkingen en erger konden plaatsvinden als gevolg van de sanering van het gasfabriekterrein aan het Weiver? Enkele citaten:
Informatiebijeenkomst 7 juli 2004:
Vraag: wat staat mij te doen wanneer na bv. 10 jaar blijkt dat mijn woning opnieuw is gezakt.
Antwoord: de hoogtemetingen worden opgenomen in een dossier en dit is in te zien. De heer Van Wieringen (Tauw) voegt eraan toe, dat er mogelijk zettingen kunnen ontstaan door langdurige grondwateronttrekkingen in het veenpakket. Echter, de ontgravingen zullen beperkt blijven en de zettingen daardoor ook. De werkzaamheden zulen niet van lange duur zijn en er wordt gewerkt in kleine vakken. Dit heeft te maken met de verzekerbaarheid van het werk.
Opmerking: de heer De Jong woonachtig op de Zuidervaartdijk vindt het voorgaande zeer belangrijk.
Tauw beaamt dit. Vooraf dient er gedegen onderzoek plaats te vinden naar de zettingsgevoeligheid.”
Gemeentelijke notulen informatiebijeenkomst 23 maart 2005:
“Voorzienbare schade
Schade aan tuinen en andere eigendommen, die te voorzien zijn tijdens de sanering dienen te worden vergoed. Hiervoor zal een taxatierapport en een saneringsovereenkomst worden opgemaakt, die door beide partijen voor akkoord dienen te worden ondertekend.
Onvoorzienbare schade
Indien blijkt dat er schade optreedt die niet was voorzien dan zal dit worden gedekt door de verzekering. In dit verband geeft hij [projectleider H. Kiewiet, E.S.] als voorbeeld zakkingen. Hiervoor zullen alle panden in het risicogebied worden opgenomen door middel van foto-opnamen en hoogtemetingen. De gemeente Zaanstad zal de verzekering voor het werk afsluiten.
Vraag aanwezige: tot welke termijn kan schade worden geclaimd?
Antwoord heer Kiewiet: een en ander houdt verband met het werk; als aangetoond kan worden dat de ontstane schade rechtstreeks met de werkzamheden in verband staat, dan valt de schade onder de verzekering (causaal verband).
Vraag heer Ch. Stam: met betrekking tot metingen (als voorbeeld wijst hij naar plan Willis) ziet hij het als een belangijk aspect om ook niet alleen verticale metingen vast te leggen. Ook de mate van horizontale verplaatsing zou hij vastgelegd willen zien. Hij voegt aan zijn vraag toe dat hij zichzelf gematigd deskundig noemt.
Antwoord heer Zwagemaker [vergadervoorzitter, E.S.]: de metingen zijn in te zien voor betrokkenen.
(…)
Ch. Stam: Hij is met zijn bureau gevestigd op de hoek Wilhelminastraat 88; bij het afgraven van de sanering zal er een horizontale verplaatsing optreden van het grondpakket onder zijn pand. Deze zijwaartse verplaatsing kan zijn pand absoluut niet doorstaan. Hij pleit voor adequate meting.
Heer Kiewiet antwoordt dat de risico’s bekend zijn. Mocht het noodzakelijk zijn, zullen er maatregelen getroffen worden teneinde de problemen te ondervangen.”
Ch. Stam: Hij raadt aan horizontale metingen te doen en deze in depot te bewaren.
Antwoord: In het saneringsbestek wordt opgenomen dat vooraf metingen moeten plaatsvinden voor eventuele zettingen.”
Burgeravond 28 april 2005 (B&W-tekst):
“Verzekering
Een aantal omwonenden maakt zich zorgen over schade die mogelijk ontstaat aan hun woningen/fundering bij het uitvoeren van de sanering. De bodemsanering heeft een onderhoudstermijn van 10 jaar. De oorzaken van de schade dienen natuurlijk wel te herleiden zijn naar de saneringswerkzaamheden. Daartoe worden ten behoeve van de sanering metingen verricht die eventuele verticale en horizontale zettingen in kaart brengen.”
Brief ZOG d.d. 27 augustus 2006:
“De huizen die grenzen aan het te saneren terrein zijn al op hoge leeftijd en staan op korte palen. Diverse woningen doorstaan de werkzaamheden niet die met zwaar materieel worden uitgevoerd. Er treedt scheurvorming op, deuren verzakken, in een woning is het plafond gaan wijken en de huizen staan te schudden op hun palen.”
Nieuwsbrief gemeente d.d. 5 april 2007:
“Bij een aantal woningen zijn gedurende de werkzaamheden, ondanks alle genomen voorzorgsmaatregelen, verzakkingen en enkele schades aan woningen geconstateerd. De schades zijn gemeld bij de gemeente, waarna de verzekering geïnformeerd is. Verder is geconstateerd dat de toestand van de funderingen van sommige woningen veel slechter is dan voorzien. Dit was reden voor de gemeente en de verzekeringsmaatschappij om een deel van de werkzaamheden, waaronder de rioleringswerkzaamheden, tijdelijk uit te stellen en na te gaan in hoeverre het mogelijk is om verdere aanvullende maatregelen te nemen. Deze maatregelen beperken de trillingen, waardoor de kans op verzakkingen en schades nog kleiner wordt.”
Mail van ROSA aan de wethouders Linnekamp en Keijzer d.d. 5 december 2007:
“Hallo Robert en Piet
Bij de sanering van het gasfabriekterrein in Krommenie zou schade zijn ontstaan aan een aantal woningen op de Wilhelminastraat. (…) Volgens de bewoner op nummer 52 zou zijn vloer inmiddels hol staan en dreigt zijn woning los te scheuren van de naastgelegen huizen.”
31 januari 2008: De eerste zeven woningen aan de Wilhelminastraat worden ontruimd wegens instortingsgevaar.
Ik ben benieuwd naar het eindrapport van Berenschot.
Filed under: Dagboek
